老後2,000万円問題。これによって資産運用をする人が増えてきました。金融教育が学校で始まり、今となっては「投資の王道＝長期･分散･積立」が常識になりました。
しかし、資産運用を開始すると、常に悩みがあるのです。
資産運用をする上で銘柄選定は必要不可欠。正直、悩みに悩んで投資銘柄を決める人が多いのです。そこで今回は、投資初心者向けとして、「毎月インカムゲインを手に入れる」ための銘柄を選定しました。※インカムゲイン：配当金や分配金など
毎月インカムゲイン獲得。幼少期のおこづかいみたいですね。
どのような銘柄だと毎月インカムゲインがもらえるのか？早速見ていきましょう！
１.【結論】たった２銘柄でOK！
- 東証1345・Ｊリート隔月分配型
- 東証2552・Ｊリート隔月分配型（ミニ）
えっ？たったこの２銘柄だけで良いのですか？
この２銘柄だけで「毎月インカムゲイン」が実現可能す！銘柄名にある「隔月分配型」、つまり、２ヶ月に１回決算をして分配金を出すのです。そして隔月決算は以下のように「交互」に行われるのです。
- 東証1345：奇数月8日決算→偶数月中旬に分配金振込
- 東証2552：偶数月8日決算→奇数月中旬に分配金振込
なるほど！交互に分配金が発生するから、毎月インカムゲイン獲得なのね！
ただ、投資初心者だと「Ｊリート」を詳しく知らない可能性があるわ。
それでは「そもそもＪリートとは？」について解説していきましょう。
２.Ｊリートとは？
それでは、最初に「リート（REIT）」について確認しましょう！
日本では、JAPANの「J」をつけて「Ｊリート」と呼ばれ、証券取引所に上場しています。Ｊリートでは下図のような仕組みで資金が運用されています。
資産運用の投資先として人気がありますが、投資である以上、メリットはもちろんのこと、デメリットが存在するのを忘れてはいけません。
上記をよく理解した上で、Ｊリートへの投資を実行するか決める必要がありますわ。
それでは最後に、Ｊリートの分配金の実績や想定利回りを確認しましょう！
３.Ｊリート分配実績
税引前･１口あたりの分配金実績と想定利回りをまとめましたわ！
東証1345は１口1,882円、東証2552は１口1,996円で想定利回りを計算します！
↓2022年度実績↓
| 年月 | 東証1345 | 東証2552 |
|---|---|---|
| 2022年12月期 | - | ¥7.00 |
| 2022年11月期 | ¥5.95 | - |
| 2022年10月期 | - | ¥14.00 |
| 2022年9月期 | ¥17.66 | - |
| 2022年8月期 | - | ¥12.00 |
| 2022年7月期 | ¥9.58 | - |
| 2022年6月期 | - | ¥6.00 |
| 2022年5月期 | ¥6.23 | - |
| 2022年4月期 | - | ¥16.00 |
| 2022年3月期 | ¥17.63 | - |
| 2022年2月期 | - | ¥11.00 |
| 2022年1月期 | ¥9.31 | - |
| 年間合計 | ¥66.36 | ¥66.00 |
| 想定利回り | 3.53% | 3.31% |
↓2021年度実績↓
| 年月 | 東証1345 | 東証2552 |
|---|---|---|
| 2021年12月期 | - | ¥7.00 |
| 2021年11月期 | ¥6.01 | - |
| 2021年10月期 | - | ¥14.00 |
| 2021年9月期 | ¥16.74 | - |
| 2021年8月期 | - | ¥10.00 |
| 2021年7月期 | ¥9.16 | - |
| 2021年6月期 | - | ¥7.00 |
| 2021年5月期 | ¥6.63 | - |
| 2021年4月期 | - | ¥16.00 |
| 2021年3月期 | ¥17.06 | - |
| 2021年2月期 | - | ¥11.00 |
| 2021年1月期 | ¥9.75 | - |
| 年間合計 | ¥65.35 | ¥65.00 |
| 想定利回り | 3.47% | 3.26% |
↓2020年度実績↓
| 年月 | 東証1345 | 東証2552 |
|---|---|---|
| 2020年12月期 | - | ¥8.00 |
| 2020年11月期 | ¥7.04 | - |
| 2020年10月期 | - | ¥15.00 |
| 2020年9月期 | ¥16.84 | - |
| 2020年8月期 | - | ¥12.00 |
| 2020年7月期 | ¥9.56 | - |
| 2020年6月期 | - | ¥9.00 |
| 2020年5月期 | ¥7.16 | - |
| 2020年4月期 | - | ¥8.00 |
| 2020年3月期 | ¥15.76 | - |
| 2020年2月期 | - | ¥17.00 |
| 2020年1月期 | ¥13.06 | - |
| 年間合計 | ¥69.42 | ¥69.00 |
| 想定利回り | 3.69% | 3.46% |
すごい！３年間連続で利回りが3.0%以上なのですね。
高配当銘柄と呼ばれるものは利回り4.0%以上ですが、それに近い利回りです！
たった２銘柄だけで毎月インカムゲインを獲得。過去の利回りは3.0%以上。申し分ない投資先ではないでしょうか！
４.お知らせ
筆者はリタイア60の名前でSNSをはじめとした発信活動を行っています。ご興味がある方は是非ご覧ください。
